新築マンション【グリーンフォレスト戸田】 JR埼京線「戸田」駅まで徒歩5分

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構造 セキュリティ アフター&クオリティ

Quality | 末永くつづく、安らぎや心地よさのための工夫。

マンションの基礎や構造など、完成してからでは目にすることのできない部分も重点的に。
また、マンションならではのセキュリティも24時間有人管理による体制でしっかりと見守ります。

Structure

杭基礎

「グリーンフォレスト戸田」では、杭の大部分を地震時などに抵抗力を発揮する拡底アースドリル工法を採用しています。102本の杭(軸径約1.0m~2.1m)を地盤面から約51m以深の強固な支持層まで貫入しています。
概念図

せん断補強筋

柱の帯筋には、1本ずつ巻きつけた帯筋を主筋に引っ掛けて固定する一般的な帯筋ではなく、工場溶接された溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。地震時の主筋の座屈および柱のせん断破壊に対する強度を高めています。

ダブル配筋

壁の中でも耐震壁と呼ばれる戸境壁などには、鉄筋を一列配置するシングル配筋に比べて耐力の余裕が増し、より粘り強さを発揮する二列配置のダブル配筋を採用しています。
参考写真

二重床・二重天井

スラブ面とフローリングの間に空間を設けた二重床工法を採用〔軽量床衝撃音等級LL-40(一部除く)〕。将来のリフォームもスムーズに行えます。また、床厚は約180mm~約270mmに設定しています。(一階床は除く)

※遮音等級についてはメーカー公表のものであり、実際には住戸における遮音性能は劣ります。

二重床二重天井構造図(一部除く)

かぶり厚さ

鉄筋コンクリートの強度を保ち、耐久性を高めるためにかぶり厚さを適切に設定しています。

かぶり厚さ

コンクリートの水セメント比を50%以下(杭を除く)として劣化の軽減とともに、堅牢な構造を実現しています。

帯筋10cmピッチ以内

建築基準法で15cmピッチ以内と定められている柱と梁の仕口部内の帯筋間隔を10cmピッチ以内で配筋し、ひび割れ防止の強化を図っています。

(施工状況によって多少異なる場合があります)

断熱材吹き付け

外壁には硬質発泡ウレタンフォームを吹き付け、室内の断熱性を高めています。

参考写真
概念図

戸境壁厚約190mm~約250mm

自住戸のプライバシー確保と隣戸からの音に配慮し、コンクリートの戸境壁は厚さ約190mm~約250mmとしています。

逆梁アウトフレーム

室内には梁が出ないため、すっきりした空間を確保できるアウトフレーム工法を採用しています。(東・西棟を除く)

防火防音措置工法

排水音の伝わりに配慮し、躯体貫通部は振動絶縁材で縁を切るようにしています。

耐震枠・対震丁番

玄関ドアを地震時の避難口として確保できる耐震枠を採用。また、丁番には、対震丁番を採用しています。

概念図
概念図
概念図
地震の揺れによるドア枠の変形

※掲載の写真はモデルルーム[F・K1タイプ]を撮影(平成20年11月)したものです。

構造 セキュリティ アフター&クオリティ
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